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Biens locatifs : Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?

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Biens locatifs : Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?

Biens locatifs : Pourquoi nous confier la gestion de votre bien ?

Plutôt que de gérer vous-même votre bien immobilier, ce serait mieux de déléguer cette gestion à un professionnel ou à une agence spécialisée telle que MALIMMO. Par ce fait, vous vous libérez de nombreuses contraintes alourdissantes. Mais, il y a une contrepartie dans ce cas de figure étant donné que vous souscrivez à un service. Vous devez verser une rémunération à l’agence chargée de la gestion. Les agences proposent plusieurs types de contrats pour cela. Elles peuvent vous accompagner dans la détermination du loyer, dans la recherche de locataires, etc. In fine, vous bénéficiez de leurs conseils et de leur expertise.

En déléguant à une agence, vous gagnez des avantages certains notamment au niveau de :

  • La tranquillité et le gain de temps

Un atout indéniable, la tranquillité est relative à plusieurs points :

En déléguant la gestion locative de votre bien immobilier, vous vous épargnez bien des peines. En effet, l’agence sera la seule et unique intermédiaire entre vous et votre locataire. Ce dernier n’aura aucun contact avec vous et réglera le loyer à l’agence en temps convenu. Celle-ci se chargera de vous le reverser mensuellement par le moyen que vous aurez décidé ensemble.

Fini les réparations relatives au logement ! En cas de soucis, l’agence demandera à des entrepreneurs de faire un état des lieux, ils feront également les devis, de même que tous les travaux indispensables pour la satisfaction de toutes les parties prenantes. En clair, vous n’aurez rien à faire.

  • Une gestion complète des volets juridique et financier

C’est à l’agence qu’il revient d’établir les différents contrats de location, de faire les états des lieux, et tout le nécessaire. Dans le cas où le locataire se révèle défaillant, le gestionnaire se servira de tous les moyens légaux possibles pour entrer en possession des sommes dues. Tout étant pris en charge, les propriétaires peuvent vaquer à d’autres occupations.

  • L’optimisation des coûts

Prendre des photos des biens, confectionner l’annonce, la diffuser et faire la promotion du bien, faire les visites, établir les contrats etc…représente bien des coûts pour les propriétaires qui impacteront sur la rentabilité globale de l’activité de location. L’agence, par son expertise et son expérience et du fait de son portefeuille produits, peut gérer plus efficacement tant au niveau du front office que du back office les coûts associés à son activité.

En déléguant la gestion locative, vous vous épargnez de ses coûts administratifs, marketing, de négociation. L’agence les prendra toutes en charge.

MALIMMO vous offre la possibilité de gérer vos biens en toute quiétude. Notre équipe propose un service personnalisé d’accompagnement et de conseils grâce à notre disponibilité et notre sens de l’écouté. Dans cette veine, Malimmo accomplit pour vous la sélection rigoureuse des locataires, le suivi complet de toutes les actions courantes ; et vous soutient également à travers, une aide à la déclaration des revenus fonciers, un accompagnement quotidien avec le service client disponible, réactif et diligent, une action de contentieux garantissant le recouvrement des créances.

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